Процедура передачи квартир/парковочных мест/офисов
в Жилом Комплексе «Михайловский»
Уважаемые клиенты!
В связи со сложной эпидемиологической обстановкой в стране на основании Указа Президента РФ № 239 от 02.04.2020г. и Постановления Губернатора НСО №66 от 27.04.2020г., связанной с распространением коронавирусной инфекции, просим вас обратить внимание на следующую информацию. В целях обеспечения безопасности при выдаче ключей и подписании актов приема-передачи. Введены следующие меры:
- На подписание актов приема-передачи допускаются ТОЛЬКО дольщики;
- Обязательное наличие маски и одноразовых перчаток;
- Соблюдение социальной дистанции минимум 1,5 метра;
- НЕ допускаются дети до 14 лет;
- НЕ допускаются участники долевого строительства с температурой свыше 37,2 градусов;
Просим Вас ознакомиться со следующей информацией. Это позволит сделать процесс передачи квартир/вспомогательных помещений/офисов простым и удобным.
- Уведомление о завершении строительства с конкретной датой приемки квартир/парковочных мест/офисов будет направлено вам на электронную почту и по адресу регистрации, указанному в Договоре долевого участия.
Все контактные данные для рассылки уведомлений и составления АКТов приема-передачи берутся из договоров участия в долевом строительстве. Если они изменились, вам необходимо предоставить Застройщику актуальные данные. Ответственность за надлежащие данные лежит на Участнике долевого строительства (предусмотрено ДДУ);
2. Для подписания Акта приема-передачи квартиры/ парковочных мест/офисов при себе необходимо иметь:
При личной явке Дольщика:
- паспорт (паспорта в случае нескольких участников) Дольщика;
- ДДУ и Дополнительное соглашение, если таковое имеется или Соглашение об уступке права требования.
При явке представителя Дольщика по доверенности:
-копия паспорта Дольщика;
-паспорт представителя Дольщика;
-ДДУ и дополнительное соглашение, если таковое имеется или Соглашение об уступке права требования;
-нотариальную заверенную доверенность, подтверждающую полномочия представителя Дольщика на приемку квартиры/парковочных мест/офисов, подписание Акта приема-передачи, получение ключей, совершение любых иных действий, требуемых для приемки квартиры/парковочных мест/офисов, подписание договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией;
3. Приемка - передача помещений возможна только при одновременном присутствии всех Дольщиков, если договор участия в долевом строительстве подписан двумя и более Дольщиками;
4. Осмотр квартиры/парковочных мест/офисов проводится в сопровождении представителя Застройщика;
5. На приемку квартиры/парковочных мест/офисов приходить СТРОГО!!! по времени, на которое произведена запись. Если Дольщик опаздывает, то время приемки сокращается на время опоздания или приемка переносится на другой день;
6. На приемку квартир/парковочных мест/офисов не допускаются Дольщики, пришедшие с несовершеннолетними детьми;
7. В офисе передачи по результатам осмотра квартиры/ парковочных мест/офисов подписывается Акт приема-передачи. Ключи передаются после подписания Акта приема-передачи у представителей Управляющей компании. Также, необходимо будет подписать договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией;
8. Всем Дольщикам, кто приобретал квартиру/ парковочных мест/офисы в рассрочку, до подписания АКТа приема-передачи необходимо подписать с Застройщиком Договор залога приобретаемого объекта и сдать его на регистрацию;
9. Процедура передачи объектов недвижимости будет проходить в жилом доме на 1-м этаже. Вход будет оформлен гирляндой из шаров;
10. Посторонние лица, не указанные в Договоре долевого участия, Соглашении об уступки права требования, на территорию жилого комплекса не будут допущены.
11. По всем вопросам, связанным с передачей квартиры/ вспомогательных помещений/офисов, Дольщик может связаться по телефону отдела продаж: +7(383)209-28-44.
