20.12.2016 Застройщик жилого комплекса у Технопарка дал откровенное интервью в связи с событиями вокруг Д.Б. Верховода
Шумиха вокруг Технопарка: решение о смене гендиректора, принятое в верхах, обращение резидентов к президенту с требованием справедливости, многих заставляет обратить внимание и на стройку по соседству. Директор группы компаний «Сибмонтажспецстрой», застройщика ООО «АкадемИнвест» жилого комплекса «Николаевский парк», Анатолий Павлов решил рассказать, каким образом ему достался престижный участок на улице Николаева под носом у Технопарка, что он на ней делает и на чьей все-таки стороне закон.
Справка: ГК «Сибмонтажспецстрой» основана в 2005 году. Является одной из крупнейших строительных компаний в Новосибирске. В штате 1500 человек. Работает как застройщик и подрядчик, возводит промышленные объекты, административные здания, жилые комплексы.
Вас хорошо знают в центре, но почему вдруг Академгородок?
Предложение жилья здесь меньше, чем спрос. «Сибмонтажспецстрой» приобрел участок на улице Николаева, сделав вывод, что Академгородку не хватает жилых комплексов для среднего класса и людей с достатком чуть выше среднего. «Николаевский парк» обращается к такому потребителю. Квартиры-студии, 1-комнатные, 2-комнатные — не слишком большие, но мы не эконом-сегмент, и это будет видно невооруженным взглядом.
Планируете удивить Академгородок? После «гусей» Технопарка он видел все!
«Гуси» — наших рук дело: мы выступали в качестве подрядчика и, хотя за Уралом не было зданий с наклонными фасадами, сумели реализовать проект, приблизив его к классу А+.
«Николаевский парк» будет выдержан в схожей стилистике. Непременно поработаем с фасадным освещением. В городе мало компаний, кто это делает на жилых домах. В Москве это есть, в город въезжаешь — красота! А в Новосибирске почти все подсвеченные жилые дома — наши стройки. Мы начали одними из первых и, по мере того как строим новые объекты, совершенствуемся, привлекаем известных специалистов. Тут же вопрос не в монтаже, а в оформлении: как сделать, чтобы здание заиграло.
Красота красотой, но для жителей Академгородка важен личный комфорт, они довольно требовательны.
Строя жилые комплексы, мы не жадничаем, не пытаемся выжать из клочка земли максимальное количество площадей. У многих застройщиков каков участок, таков и дом. А где зоны отдыха? Где парковки? Где с собакой гулять? Комплекс называется «Николаевский парк» не просто так: кроме дома с переменной 16–18-этажностью будет велопарковка, детские городки, теннисный корт, баскетбольная площадка, зона для выгула собак. Парковочными местами комплекс полностью обеспечим. Мы строим не только по нормативам, но и по нормам здравого смысла.
Для каждого своего проекта заказываем ландшафтный дизайн. Высаживаем взрослые кедры, высокие пушистые елки — такая красота! Год-два сами ухаживаем, не отдаем управляющим компаниям, следим, чтобы крупномер прижился. Это маленькие деревца живучие, их пересадил в комке земли — и растет, а крупномеры нужно прикармливать, заботиться. Академгородок — сам по себе парк. Постараемся сделать его интереснее. Уверен, жителям понравится!
Планируете вербовать горожан в ряды академовцев?
Мы находимся по соседству с Технопарком, в котором работает более восьми тысяч человек. Если кто-то ездит из города, почему бы не купить квартиру здесь? Я сам приобрел жилье в соседнем с офисом доме, не нарадуюсь. Лифт-то без пробок едет!
Много иногородних ребят поступает в НГУ, остается здесь. Можно детям-студентам квартиры покупать. Молодым семьям здесь хорошо будет: детские сады рядом, дом относится к микроучастку лицея «Горностай». Магазины «Быстромолл» и ТЦ «Эдем» — в шаговой доступности. Кафе, ресторан, столовая есть в здании Технопарка. Да тут все рядом!
В нашей беседе снова всплывает Технопарк. Смена его руководства — сейчас популярная тема, она как-то отразится на вашей стройке?
Скандал со сменой руководства Технопарка — для нас посторонняя тема. Земельный участок мы приобрели по конкурсу, еще до всем известных событий. Впоследствии сделку проверили «под микроскопом»: нарушений нет, мы чисты перед законом и дольщиком. И что бы ни происходило в Технопарке, к нам это не относится. Стоит понимать: «Николаевский парк» — это 26 тысяч квадратных метров жилья, а мы на протяжении последних десяти лет ежегодно вводим в эксплуатацию около 80 тысяч квадратных метров. Этот объект — один из многих. Он, несомненно, нам важен, но шумиха вокруг неоправданна. Стройка идет своим чередом и будет идти.
Тем не менее мы с пониманием относимся к поступающим вопросам. В Академгородке о нас как о застройщике знают мало. Интересы компании всегда сводились к центру города — это жилые комплексы Milk House, «Державинский квартал», «Парк Резиденс». Если есть сомнения — дождитесь, когда «Николаевский парк» подрастет. У нас есть собственные средства, чтобы самостоятельно достроить комплекс к I кварталу 2018 года.
Но предупрежу: весной, когда поднимемся этажей на 8-10, поднимем цены. Всплеск покупательской активности ожидаем в марте-апреле, а сейчас жилье приобретает тот, кто рассчитывает на максимально выгодные условия: ему ООО «АкадемИнвест» предлагает скидки и рассрочку.
На какую отделку можно рассчитывать?
В «Николаевском парке» предлагаем жилье без отделки, но если будет спрос, то наше квалифицированное подразделение выполнит комплекс работ под ключ.
Для дольщиков комплекса мы разработали партнерскую программу с известными дизайнерскими бюро, салонами текстиля, мебели, света, бутиками европейской плитки, компаниями по производству натяжных потолков. От них вам — визуализация интерьера и скидки на услуги и материалы.
Отделка мест общего пользования выполняется по дизайн-проекту, разработанному лучшими архитекторами города. Также мы готовим шоу-румы во всех подробностях — от тостера до штор. Тот, кого голые стены не вдохновляют, почерпнет пару-тройку идей. А тот, кто в них влюбится, сможет приобрести! Укомплектованные мебелью и техникой шоу-румы «Николаевского парка» мы подготовим в начале весны, к этому времени начнем и экскурсии водить. Ждем в гости!
ГК «Сибмонтажспецстрой»:
WhatsApp: 8-983-120-40-00
