Ирина Павлова «О трансформации рынка недвижимости» на конференции «Коммерсанта»

Вчера 24.03.2026 директор «СМСС Недвижимость» Ирина Валерьевна Павлова выступила спикером на ежегодной конференции сибирского «Коммерсанта» «Недвижимость: новые векторы развития». В своём выступлении она поделилась экспертным мнением о ключевых изменениях на рынке жилой недвижимости и новых подходах девелоперов.

По словам Павловой, рынок недвижимости России сегодня переживает глубокую трансформацию. Если раньше главной задачей девелоперов было вывести проект и обеспечить доступную ипотеку, то сейчас конкуренция сместилась в сторону качества продукта, эффективности проектов и понимания спроса. Покупатели стали рациональнее, уделяют больше внимания инфраструктуре, благоустройству и транспортной доступности, а девелоперы вынуждены оптимизировать экономику проектов из-за роста себестоимости строительства.

Отдельно эксперт отметила тренд на комплексное развитие территорий: всё чаще речь идёт не о строительстве отдельных домов, а о формировании полноценных городских кварталов с социальной инфраструктурой и общественными пространствами. Важную роль продолжают играть изменения в ипотечных программах и цифровизация девелопмента, что позволяет быстрее реагировать на запросы рынка и точнее работать с клиентами.

В заключение Ирина Павлова подчеркнула, что в ближайшие годы: "Успех будет сопутствовать тем компаниям, которые смогут не только строить квадратные метры, но и создавать качественную городскую среду, отвечающую запросам современных покупателей."