С ПРАЗДНИКОМ ВЕСНЫ И ТРУДА

Распределите оплату на части. Сроки и условия уточняйте в отделе продаж.

Программа подходит семьям с одним ребёнком до 6 лет

Льготная ставка по семейной ипотеке действует весь период кредита. Максимальная сумма кредита на покупку недвижимости в Новосибирской области составляет— 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья. Для него можно использовать материнский капитал и другие субсидии.

Ипотека для IT-специалистов

Ипотека с господдержкой на приобретение жилого помещения по льготной процентной ставке на весь срок кредитования. Программа действует до 31.12.2030

• Сертификат на материнский капитал доступен семьям, в которых первый ребёнок родился с 1 января 2020 года.
• Также сертификатом на материнский капитал могут воспользоваться семьи, в которых второй и последующий ребёнок родился с 1 января 2007 года.
• Материнский капитал можно использовать в качестве первого взноса при покупке квартиры в "ЖК «Менделеев»".
• С 2024 года выплата положена только на детей, которые имеют российское гражданство с рождения. У родителя российское гражданство должно быть на момент появления ребёнка в семье.

Дистанционная сделка: Покупка жилья онлайн

Как работает дистанционная сделка?

Наиболее активное развитие электронных сервисов покупки недвижимости началось во время пандемии. Теперь застройщики предлагают покупателям возможность:

• Находить и бронировать квартиры,
• Дистанционно подписывать договоры без посещения офиса.

ООО «СЗ «Ломоносов» продает объекты недвижимости по договорам долевого участия (ДДУ) в соответствии с №214-ФЗ через платформы:

• «Домклик» от «Сбера» (ипотека в Сбербанке),
• «м2» от ВТБ (ипотека в ВТБ, других банках или 100% оплата).

Пошаговый алгоритм дистанционной покупки

1. Выбор квартиры. Покупатель изучает варианты и выбирает подходящую.
2. Подготовка документов. Застройщик отправляет договор на ознакомление по электронной почте.
3. Оформление сделки.

• Открывается эскроу-счет в банке.
• Покупатель регистрируется на платформе.
• Средства размещаются на сервисе безопасных расчетов (СБР).
• Покупатель оформляет усиленную электронную подпись (УКЭП).
• Договор заверяется УКЭП и отправляется на регистрацию в Росреестр.
• В течение 5 рабочих дней договор регистрируется, а средства перечисляются на эскроу-счет.

После ввода дома в эксплуатацию покупатель становится собственником квартиры.

Что такое усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП)?

УКЭП — это электронный аналог «живой» подписи. Подписанный УКЭП документ равнозначен бумажному.

• Хранится на флешке, токенах или других носителях.
• Для получения УКЭП понадобятся паспорт, ИНН, СНИЛС и заявление.

Плюсы и минусы дистанционной сделки

✅ Плюсы:

• Экономия времени на просмотрах и личных встречах.
• Полный цикл сделки от выбора до регистрации проходит дистанционно.

❌ Минусы:

• Необходима дистанционная проверка документов.
• Требуется оформление УКЭП.

Для современных людей это удобный, быстрый способ покупки, но некоторым покупателям старшего поколения психологически сложно доверять электронным решениям. Однако цифровые технологии — это шаг в будущее, экономия времени и удобство в каждой детали!

Электронная регистрация сделок с недвижимостью в ЖК «Менделеев»

В ЖК «Менделеев» мы стремимся обеспечить нашим клиентам максимальный комфорт и удобство при приобретении недвижимости. Одним из ключевых сервисов, который мы предлагаем, является электронная регистрация сделок в Технокад.

Преимущества электронной регистрации:

Скорость и удобство. Процесс регистрации занимает в среднем 1 рабочий день, что значительно быстрее традиционных методов.

Минимизация визитов. Вам не нужно посещать МФЦ или Росреестр; все документы подаются в электронном виде.

Прозрачность процесса. Все этапы сделки контролируются, а зарегистрированные документы доступны в личном кабинете и на электронной почте.

Как проходит электронная регистрация:

• Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для всех участников сделки.
• Подписание документов с использованием УКЭП.
• Отправка документов в Росреестр в электронном виде.
• Получение зарегистрированных документов на электронную почту.

Необходимые документы:

• Паспорт гражданина РФ.
• СНИЛС.
• ИНН.
• Заявление на получение УКЭП.

Стоимость услуги:

Стоимость электронной регистрации зависит от конкретных условий сделки. Для получения подробной информации обратитесь к нашим менеджерам.

Ограничения:

Электронная регистрация подходит для сделок с квартирами в новостройках, готовыми домами, комнатами на вторичном рынке, земельными участками с постройками и без. Однако существуют определенные ограничения, о которых вас проинформируют наши специалисты.

Контакты:

Для получения дополнительной информации и консультации свяжитесь с нами по телефону 209-28-44

ЖК «Менделеев» — современный подход к приобретению недвижимости.